Um deck agrega valor a uma casa?

Sinônimo de vida ao ar livre, os decks de hoje são essenciais para qualquer proprietário. À medida que os proprietários enfrentavam a recente pandemia da COVID, o ar fresco e o sol se tornaram uma mercadoria valiosa. Em regiões com clima temperado o ano todo, como Havaí, Califórnia, Texas ou Flórida, os decks se tornaram ainda mais essenciais

Talvez você esteja pensando em adicionar um deck, mas não tem certeza se está pronto para lidar com esse projeto, considerando tempo e custos. No entanto, no reino dos projetos, especialmente os de faça você mesmo, um deck pode agregar valor real à sua casa. Além disso, causa menos interrupções em sua casa do que muitas atualizações internas. Em algumas áreas, os decks são ainda mais populares do que pátios ou varandas.

Ao contemplar suas opções, você pode se perguntar:

• Quanto valor um deck agrega à minha casa?
• Quanto custa um novo deck?
• O investimento vale a pena?

A resposta curta: sim, definitivamente agrega valor. A resposta mais longa: o valor depende do seu prazer pessoal, bem como dos materiais e planos que você faz para o seu deck

Construir um deck agrega valor à sua casa?

O deck médio pode recuperar quase três quartos de seu custo, dependendo de materiais, custos de mão de obra e design do deck.

Quanto valor um deck agrega? De acordo com o Relatório de Custo vs. Valor de 2021 da revista Remodeling, uma adição de deck é uma das 10 principais melhorias em casas ao ar livre. Um deck de madeira , que custará, em média, cerca de US$ 16.766, recuperará cerca de 68% de seu valor, e um deck composto , que custará cerca de US$ 22.426, recuperará cerca de 63% na venda de casas. Em regiões onde os estilos de vida ao ar livre são mais duradouros o ano todo, o dinheiro recuperado da construção de um novo deck é maior do que em climas mais frios.

Com o aumento dos custos de madeira e a manutenção contínua com madeiras, os decks compostos sem complicações são uma escolha popular para novos decks. Não procure mais do que suas listagens locais e você verá várias listagens mencionando um deck composto Trex . deck Claramente, imobiliárias e proprietários veem valor nesta comodidade de quintal. Em uma pesquisa recente da Zillow de casas para venda na área metropolitana da grande DC, 25% das casas listaram um deck Trex como um recurso.

Embora os decks de madeira exijam cuidados constantes, os decks Trex não precisam lixar, mancha ou pintar. Um pouco de sabão e água ou uma lavagem rápida com energia é tudo o que as placas compostas de manutenção exigem. Ao contrário da madeira, que é propensa à apodrecer, a Trex , feita de 95% de materiais reciclados,  é durável e duradoura.

Juntamente com os ganhos financeiros da melhoria da casa no momento da venda, também há fatores pessoais a considerar. A Associação Nacional de Corretores de Imóveis atribui uma pontuação de “alegria”, de 1 a 10,  a várias renovações — quanto maior a pontuação, mais prazer. Decks receberam 9,8 de 10, porque:

• 81% dos proprietários relataram ter um desejo maior de estar em casa desde a conclusão do projeto
• 74% têm uma sensação maior de prazer quando estão em casa
• 77% sentem um grande senso de realização quando pensam no projeto.

Dicas para garantir que um deck aumente o valor da casa

Embora uma deck aumente o valor da sua casa, o retorno sobre o investimento (ROI) depende de alguns fatores-chave, incluindo localização, material, tempo e custos de mão de obra.

Localização

Se você vive em um clima quente onde estilos de vida ao ar livre são populares, é provável que os compradores de casa esperem que você tenha um espaço de estar para comer ao ar livre, grelhar ou relaxar à beira da piscina. Mesmo em lugares mais frios, um deck oferece uma área expandida para entreter amigos e familiares durante o final da primavera, verão e início do outono. Além disso, nesses locais mais frios, como North Dakota ou Minnesota, os proprietários devem considerar fortemente decks compostos, que durarão muito mais do que madeiras.

Material

Embora haja uma pequena diferença no ROI entre a construção de um deck composto e de madeiras, a lacuna diminui ao considerar os custos de mancha, selagem e lixar ao longo do tempo. Um deck de madeira deve ser vedado com frequência para evitar a divisão e apodrecimento. O deck médio de madeira começa a se deteriorar em apenas oito anos. Se você derramar água em placas de deck e ela não grudar, provavelmente precisará aplicar uma nova camada de selante. Por outro lado, a Trex oferece uma garantia limitada de 25 anos em seus decks compostos, sem manutenção além de limpar.

Faça você mesmo no seu deck

Uma das melhores maneiras de cortar o custo dos decks é montá-lo você deck mesmo. Você pode economizar significativamente em custos de mão de obra se for um bricolador prático. Você precisará ter certeza de obter as permissões adequadas e seguir os códigos de construção. Seguir as diretrizes de segurança é essencial para qualquer projeto de construção.

Temporização

Como mencionado acima, às vezes um deck é importante para a qualidade de vida que adiciona ao proprietário, bem como para os ganhos financeiros. Se você está pensando em vender sua casa em um futuro próximo, talvez não queira investir em um projeto de deck luxuoso. No entanto, se você planeja passar muitos anos em sua casa, valeria a pena pensar mais e ter mais comodidades na construção do seu deck para que você possa aproveitar ao máximo esse espaço ao ar livre nos próximos anos.

Deixe a Trex ajudá-lo com seu deck

Precisa de ajuda para começar? Use uma calculadora e designer on-line para descobrir de quanto material você vai precisar. A Trex também pode ajudá-lo a encontrar materiais na sua cor de prancha favorita.

Se a construção de um deck do zero for além do seu know-how, encontre um prestador de serviços qualificado em sua área. Fale sobre o tamanho que você quer que o deck seja, como ele deve ser orientado com a casa e compartilhe ideias da nossa galeria que sejam atraentes. O deck dos seus sonhos está a apenas um plano de distância!