Cinco melhorias na vida ao ar livre para aumentar o valor da casa

As tendências mais quentes nos espaços de vida ao ar livre hoje em dia também são aquelas que podem aumentar significativamente o valor da sua casa. Eles giram em torno da criação de áreas funcionais e bonitas que estendem a área de estar além do interior da casa, com foco em confortos, entretenimentos e a integração perfeita da vida ao ar livre e interna.

Diane Morales, uma agente da Home Smart Connect em St. Charles, Illinois, conversou conosco sobre algumas adições de casas inteligentes para elevar um ambiente de vida ao ar livre. Morales tem mais de 20 anos de experiência em imóveis no West Suburban Chicago e sabe sobre a procura por espaços de vida ao ar livre entre potenciais compradores de imóveis, especialmente se eles adicionam versatilidade e maior praticidade ao seu quintal.

Aqui estão cinco melhorias ao ar livre que são mais do que atualizações: elas são transformações que transformam uma casa em uma casa irresistível com uma vantagem competitiva no mercado. 

1. Invista em uma cozinha externa funcional e elegante

A cozinha ao ar livre passou de itens luxuosos da lista de desejos para itens essenciais que agregam valor para entretenimento e diversão. Na verdade, um estudo recente revelou que 71% dos proprietários de casas adicionariam ou atualizariam uma cozinha externa se investissem em seu espaço externo. Elementos como uma churrasqueira ou fumante embutidos, pia de fazenda e amplo espaço no balcão para preparação de alimentos geram desejabilidade, enquanto o aproveitamento de materiais como aço inoxidável de alto grau garante longevidade e estilo. Se o orçamento permitir, considere adicionar um refrigerador de vinho ou uma geladeira, ou instalar uma pérgola sobre a sua área de refeições para criar sombra e proteger-se dos elementos. Armários ao ar livre em cores que combinam com a estética do interior da sua casa aumentam a sensação de um espaço de convivência perfeito. 

2. Adicione calor com um fogo encantador Fire Pit

Fogos de artifício ancoram sua área de vida ao ar livre como um centro durante todo o ano para reuniões aconchegantes e relaxamento. “Quando as pessoas não podiam sair de suas casas durante a pandemia da Covid, elas começaram a procurar comodidades que criassem uma atmosfera de fuga em seus próprios quintais”, disse Morales. “Os poços de incêndio ainda chamam a atenção de potenciais compradores de imóveis, e são um belo ponto focal para um espaço.” Na verdade, as fogueiras oferecem uma vantagem dupla de apelo estético e calor funcional, estendendo a praticidade do seu deck ou varanda para as noites e meses mais frios, seja para se aconchegar sob um cobertor com um livro ou marshmallows assados com sua família. Dependendo do seu orçamento e preferências, você pode selecionar entre uma variedade de opções, de tigelas de metal simples a mesas de fogueiras ou lareiras externas personalizadas.

3. Incorporar Outdoor Lighting

A iluminação eleva o apelo visual das áreas externas após o anoitecer, ao mesmo tempo em que aumenta a segurança e a proteção. De uma perspectiva prática, as opções de LED e energia solar são especialmente eficientes em termos de energia, duradouras e proporcionam economia de custos ao longo do tempo. “A iluminação é uma das maneiras mais econômicas de causar um grande impacto em seu quintal”, explicou Morales. “Considere destacar características arquitetônicas, caminhos e plantas para criar um espaço mais impressionante.” A iluminação integrada ao guarda-corpo do deck delineia lindamente o perímetro do deck, enquanto a iluminação rebaixada das escadas proporciona tranquilidade. Quando projetada cuidadosamente, a iluminação pode banhar seu espaço ao ar livre em um brilho acolhedor e quente, e transformar até mesmo um jardim básico em um santuário ao ar livre.

4. - Material composto Trex para decks

Os proprietários de casas são atraídos pela durabilidade e baixa manutenção de decks compostos, como Trex, e este material se alinha perfeitamente com o maior interesse em recursos domésticos sustentáveis. Ao escolher um material que requer menos cuidados e também reduz o impacto ambiental, o valor de uma casa pode aumentar. “Opções de baixa manutenção são sempre um diferencial”, diz Morales. “Não ter que lixar, manchar e vedar um deck é ideal para proprietários de casas que realmente valorizam o mínimo de manutenção e longevidade em um deck. Além disso, há um segmento em crescimento contínuo de compradores que valorizam materiais ecologicamente conscientes.” De fato, de acordo com o mais recente “Relatório de Custo vs. Valor” da Remodeling Magazine, os proprietários de imóveis podem esperar recuperar até 40% de seus investimentos iniciais em decks compostos quando chegar a hora de vender suas casas. 

5. Enquadre seu espaço com cercas

Cerca é mais do que uma adição prática; é uma tendência que reflete desejos mais amplos de privacidade e segurança, e que ressoa especialmente com proprietários e compradores que têm filhos pequenos e animais de estimação. Materiais de qualidade e instalação adequada, alinhados com os regulamentos de zoneamento, podem aumentar a estética e o valor percebido de sua propriedade. “Muitas vezes ouço falar sobre cercas de meus clientes, especialmente o apelo de ter um pátio cercado para famílias com crianças e cães”, disse Morales. “A cerca é outra área onde materiais duráveis e de baixa manutenção são exigidos. E se a sua casa não tiver uma cerca no momento, você pode selecionar e instalar o estilo que chama a sua atenção e complementa a aparência geral da sua casa. Há uma variedade incrivelmente ampla de opções no mercado hoje!” Veja ideias inspiradoras de cercas de quintal que você pode usar para seu próprio quintal.

Transformar sua área de vida ao ar livre em uma extensão deslumbrante e funcional de sua casa está ao seu alcance. Ao integrar essas dicas de especialistas e recursos inovadores, você não está apenas criando um espaço ao ar livre, mas criando um oásis. Seja organizando churrascos de verão, desfrutando de noites tranquilas ao lado de um incêndio ao ar livre ou simplesmente admirando a beleza do seu entorno, o esforço que você dedica à remodelação pagará dividendos tanto no prazer quanto no valor da casa.